旧改调查：“双减”后上海一群中学生的特殊作

本报记者蓝天明

暑假已经过去，新学期如期而至，但对于华东师范大学附属金华中学8名升班马初中生来说，这是一个不寻常的暑假：开学后的第一个暑假。实施“双降”政策。一个暑假，他们没有进入补习班，而是进入了一个古老的改造社区。

“这才是生活该有的样子”

讨论选题、确定研究地点、准备材料、实地调查、召开座谈会、回访、讨论、撰写调查报告……8个初中生很认真。

暑假社会调查是学校规定的行动，但过去暑假充斥着补习班，社会调查只是一种形式。 “双减”来了，补习班没了，疫情下出行不方便。你不能整天呆在家里玩手机。在老师的指导下，8人一拍即合：做社会调查作业。

他们选择了上海市长宁区紫云社区。

紫云社区位于上海市长宁区天山商圈。房子已有50多年的历史，周边商场和高档写字楼林立。旧改前，紫云社区的居民早上拿着痰盂，四户人家排着上厕所、洗澡、用灶具。生活中的无助成了习惯的一部分。

居委会干部带领学生们走进了一个还没有开始装修的民居，里面还保留着装修前紫云社区的原貌。

虽然清晨的阳光明媚，“未装修的大楼阴暗潮湿，空气中弥漫着浓烈的气味。厨房墙壁上堆积着厚厚的黑色油脂。我们发现电线到处被拉扯。这种明线是非常危险，一不小心就会触电或着火。”龚在实践报告中写道。

走出漆黑的老房子，葛同学被一楼已经完成整修的住宅院落所吸引。院子里不仅干净明亮，门口还有绿萝、牡丹、月季。

“这才是生活该有的样子。”她忍不住说。

“为什么要换旧的？” “为了人类尊严”

改旧的不容易。

在紫云社区居委会公共法律工作室，孩子们围坐在紫云社区居委会干部身边，他们的好奇心催生了旧改革中各种现实而深刻的问题。

"为什么这个住宅区要重建？"杨同学自问。

"紫云社区，建于1960年代，曾是周边著名的‘工人新村’。经过50多年的洗礼，社区周围有大型商场和写字楼，以及活生生的冲突越来越严重。”云居住区党总支书记子李延平对同学们说。

看似是住房问题，背后却是人的尊严问题。

住在紫云社区的卢先生抱怨道：“以前我儿子有女朋友，不好意思请别人来做客。在走廊里，我不得不排队才能走早上去洗手间，晚上商量好洗澡的时间，不然会很挤，容易引起邻里矛盾。”

"有的厕所安装了四个灯泡，电线通过走廊悬挂，拉进各自的房间。如果厕所里有人，其他人急着上厕所，他们会在家“疯”拉电灯开关线“信号”，李彦平说，因为水表也是共用的，邻居不止一次用厕所，谁该多交水费的问题会引起矛盾.

“如何满足72个租户？”

“需要找到最大的约定”

在 杨同学问完之后，在场的刁同学并没有怯场：“居民们在重建中是否有意见或冲突？”

“大家都知道，切出来的糕点可能大小不一，对于旧的改革，每个人的想法不同，想法也不同。”李彦平回应道。

现在紫云社区35个建筑群中的15个进行了“无包改造”，即原来多户共用的厨卫设施，经批准后将进行扩建改造，让每户都住得上生活有独立的厨房和浴室设施。

但改造确实需要“蜗居道场”：这些夫家不仅房屋结构复杂，上下布局错位，改造方案受限，户型众多，需求多样化。群众。做道场不仅需要“技术”，更要找到居民需求的最大公约数。

面对诸多困难，天山街道成立了由分管领导领导的7个工作组的专项工作指挥部。引擎门、居委会、物业公司都进入打包楼，除了每天挨家挨户。居民们在家里聆听他们的诉求，也在现场解答他们的疑问。在此之前，团队成员接受了设计师的专业培训，确保他们能够看懂设计图纸，了解设计依据，了解改造方案，解除住户的后顾之忧。

"例如，由于房屋结构不同，北边的一个家庭会多出两到三平方米的面积。为了防止冲突，我们将使用一个公共区域来制作壁橱南方的三个家族各有千秋，让大家利用空间达到平衡。”李彦平说。

社区的一位老人对旧装修非常反感，因为他在装修前就已经装修过房子，担心大规模的施工会影响到他的房子。

了解更多居民的后顾之忧后，居委会干部来到家中，用5个小时仔细讲解了整栋老人楼的改造方案，并制定了规避管道到老人院的方案。在户外打消了他的疑虑。

文章来源：《上海经济研究》 网址: http://www.shjjyjzz.cn/zonghexinwen/2021/0905/1177.html