小区电梯广告收入归谁？《民法典》告诉你答案 - 上海经济研究杂志社投稿_期刊论文发表|版面费|电话|编辑部|论文发表- 上海经济研究

一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。二、投稿方式： 1、请使用电子邮件方式投递稿件。 2、编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、请按稿件内容投递到相关编辑信箱三、稿件著作权： 1、投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。

小区电梯广告收入归谁？《民法典》告诉你答案

作者:

关键词:

摘要：

小区电梯广告

收入归谁？

专家释法

一方面，《民法典》第278条第八项规定：“下列事项由业主共同决定：…（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动”以及第282条“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”的规定，在小区公共区域张贴广告属于利用共有部分从事经营活动，应当由业主共同决定，收入也属业主共有。

另一方面，根据《民法典》第943条，“物业服务人应当定期将…业主共有部分经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告”的规定，物业服务人负有将业主共有部分经营与受益情况向业主公开的义务，以有效监管消灭行业中的灰色地带，改善业主与物业的矛盾，保护全体业主合法权益。

殷骏（上海市民法典宣讲团成员、上海经济社会发展研究院社会研究所所长、上海海事大学法学院副院长）

策划

上海市司法局

新民晚报社

制作

上海市法宣办

新民晚报时政中心

新民晚报全媒体编辑中心

新民眼工作室

编辑 | 顾莹颖

【来源：新民晚报】

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。邮箱地?/p>

文章来源：《上海经济研究》网址: http://www.shjjyjzz.cn/zonghexinwen/2020/1021/534.html